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89 Avenue Jean Jaures 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2691E1813625N

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 094 – 322 937 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement32 m²125 000 €3 906
18/11/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²93 500 €2 397
18/11/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²144 000 €3 692
07/10/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²200 000 €4 082
16/09/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement46 m²153 000 €3 326
04/09/202517 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement22 m²87 000 €3 955
29/08/202522 Rue Du Chemin Vert 91480 Quincy-sous-SénartMaison115 m²70 000 €609
28/08/202530 B Rue Du Chemin Vert 91480 Quincy-sous-SénartMaison80 m²260 000 €3 250
08/07/202562 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison57 m²256 730 €4 504
30/06/202510 Rue Des Uzelles 91480 Quincy-sous-SénartMaison110 m²330 000 €3 000
17/06/20255 Rue Jacques 91480 Quincy-sous-SénartAppartement41 m²149 000 €3 634
27/05/202515 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison38 m²200 000 €5 263
27/05/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement40 m²164 000 €4 100
23/05/202586 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison77 m²300 000 €3 896
25/04/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement40 m²159 900 €3 998