23 Rue de la Cerisaie 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2691E1816930Q
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2010
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 668 – 482 089 €
Soit4 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 84 m² | 338 000 € | 4 024 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 03/10/2025 | 7 Rue Beausejour 91560 Crosne | Maison | 75 m² | 378 050 € | 5 041 |
| 19/09/2025 | 20 Rue Des Pinsons 91560 Crosne | Maison | 115 m² | 462 000 € | 4 017 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 115 m² | 386 000 € | 3 357 |
| 25/07/2025 | 34 B Rue Des Vignes 91560 Crosne | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Sycomores 91330 Yerres | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 |
| 16/06/2025 | 186 Rue De Bellevue 91330 Yerres | Maison | 91 m² | 462 600 € | 5 084 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 100 m² | 373 000 € | 3 730 |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Maybole 91560 Crosne | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 27/11/2024 | 8 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 18/11/2024 | 37 Rue Du Vieux Chateau 91560 Crosne | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 01/10/2024 | 11 Che Des Alouettes 91560 Crosne | Maison | 85 m² | 387 000 € | 4 553 |
| 24/09/2024 | 6 B Rue De La Faisanderie 91560 Crosne | Maison | 75 m² | 337 000 € | 4 493 |