1 Allee Hoche 91170 Viry-Châtillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2691E1817568E
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Viry-Châtillon (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 202 – 278 455 €
Soit3 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 31 Rue Du Coteau 91170 Viry-Châtillon | Maison | 97 m² | 289 000 € | 2 979 |
| 02/10/2025 | 3 All Des Vignes 91170 Viry-Châtillon | Maison | 123 m² | 345 000 € | 2 805 |
| 11/09/2025 | 54 Cr Du Gatinois 91170 Viry-Châtillon | Maison | 115 m² | 455 500 € | 3 961 |
| 27/08/2025 | 31 Rue Du 8 Mai 1945 91350 Grigny | Maison | 125 m² | 412 762 € | 3 302 |
| 23/05/2025 | 9 Rte De Grigny 91170 Viry-Châtillon | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 |
| 13/02/2025 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 91350 Grigny | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 19/06/2024 | 10 All Des Vignes 91170 Viry-Châtillon | Maison | 100 m² | 353 000 € | 3 530 |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du 8 Mai 1945 91350 Grigny | Maison | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 14/06/2024 | 11 Rte De Grigny 91170 Viry-Châtillon | Maison | 170 m² | 150 000 € | 882 |
| 14/06/2024 | 11 Rte De Grigny 91170 Viry-Châtillon | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 14/06/2024 | 9 Rte De Grigny 91170 Viry-Châtillon | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 |
| 19/04/2024 | 23 Rte De Grigny 91170 Viry-Châtillon | Maison | 80 m² | 454 170 € | 5 677 |
| 18/03/2024 | 23 Rte De Grigny 91170 Viry-Châtillon | Maison | 80 m² | 262 500 € | 3 281 |