23 Rue Bachaumont 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2691E1820132U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 802 – 247 463 €
Soit5 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 32 Rue De Limon 91430 Igny | Maison | 73 m² | 461 200 € | 6 318 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Du Centre 91430 Igny | Maison | 94 m² | 495 000 € | 5 266 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 91430 Igny | Maison | 79 m² | 589 500 € | 7 462 |
| 16/09/2025 | 6 B Rue Des Genets 91430 Igny | Maison | 115 m² | 293 000 € | 2 548 |
| 12/09/2025 | 121 Rue De La Sabliere 91430 Igny | Maison | 122 m² | 540 000 € | 4 426 |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Bois 91430 Igny | Maison | 220 m² | 1 200 000 € | 5 455 |
| 29/07/2025 | 21 Rue Bachaumont 91430 Igny | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 29/07/2025 | 21 Rue Bachaumont 91430 Igny | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 28/07/2025 | 5 Rue De Palaiseau 91430 Igny | Maison | 115 m² | 395 000 € | 3 435 |
| 27/06/2025 | 12 Rue De Palaiseau 91430 Igny | Maison | 140 m² | 561 300 € | 4 009 |
| 23/06/2025 | 4 Rue De Palaiseau 91430 Igny | Maison | 105 m² | 487 600 € | 4 644 |
| 18/06/2025 | 45 Res D Estienne D Orves 91120 Palaiseau | Maison | 130 m² | 420 900 € | 3 238 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Genets 91430 Igny | Maison | 93 m² | 430 000 € | 4 624 |
| 14/05/2025 | 28 Rue De Limon 91430 Igny | Maison | 85 m² | 515 000 € | 6 059 |
| 30/04/2025 | 10 T Rue De Limon 91430 Igny | Maison | 120 m² | 537 000 € | 4 475 |