38 Rue Jean-baptiste Eynard 91150 Étampes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1829213B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1954
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Étampes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 832 – 99 586 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 66 Rue Louis Moreau 91150 Étampes | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 09/10/2025 | 7 Av Henri Farman 91150 Étampes | Appartement | 63 m² | 167 500 € | 2 659 |
| 15/07/2025 | 10 Rue De La Porte Doree 91150 Étampes | Appartement | 35 m² | 88 500 € | 2 529 |
| 10/07/2025 | 65 Rue Saint Jacques 91150 Étampes | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 26/04/2025 | 100 Rue Saint Jacques 91150 Étampes | Appartement | 34 m² | 118 000 € | 3 471 |
| 12/04/2025 | 11 All D Assas 91150 Étampes | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 04/04/2025 | 4 Res Du Donjon 91150 Étampes | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 |
| 29/03/2025 | 64 Rue Louis Moreau 91150 Étampes | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 |
| 04/03/2025 | 78 Rue Saint Jacques 91150 Étampes | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 |
| 17/01/2025 | 10 Rue De La Porte Doree 91150 Étampes | Appartement | 52 m² | 109 210 € | 2 100 |
| 27/12/2024 | 108 Rue Du Pont Saint Jean 91150 Étampes | Maison | 62 m² | 319 000 € | 5 145 |
| 28/11/2024 | 7 Av Henri Farman 91150 Étampes | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 23/10/2024 | 10 Rue Duguesclin 91150 Étampes | Maison | 114 m² | 172 000 € | 1 509 |
| 19/10/2024 | 8 Res Du Donjon 91150 Étampes | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 11/10/2024 | 65 Rue Saint Jacques 91150 Étampes | Appartement | 67 m² | 91 500 € | 1 366 |