69bis Avenue Albert Sarraut 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1831740G
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation482 560 – 566 483 €
Soit5 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 91430 Igny | Maison | 79 m² | 589 500 € | 7 462 |
| 17/10/2025 | 33 Rue Saint Honore 91430 Igny | Maison | 147 m² | 721 450 € | 4 908 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau 91430 Igny | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 07/10/2025 | 15 Rue Montorgueil 91430 Igny | Maison | 82 m² | 341 512 € | 4 165 |
| 01/10/2025 | 1 B Av Du Bouton D Or 91430 Igny | Maison | 64 m² | 376 560 € | 5 884 |
| 16/07/2025 | 45 Rue De La Ferme 91430 Igny | Maison | 97 m² | 510 000 € | 5 258 |
| 25/06/2025 | 42 Av Albert Sarraut 91430 Igny | Maison | 143 m² | 665 600 € | 4 655 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 30 m² | 147 425 € | 4 914 |
| 31/03/2025 | 27 Rue Coquilliere 91430 Igny | Maison | 122 m² | 722 500 € | 5 922 |
| 27/03/2025 | 9 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 54 m² | 334 770 € | 6 199 |
| 07/02/2025 | 26 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 07/02/2025 | 26 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 12 m² | 480 000 € | 40 000 |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Source 91430 Igny | Maison | 94 m² | 486 000 € | 5 170 |
| 10/09/2024 | 67 Av Albert Sarraut 91430 Igny | Maison | 130 m² | 507 300 € | 3 902 |