7 Impasse des Roseaux 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1834336C
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2004
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 774 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation420 232 – 493 315 €
Soit3 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 B Rue Saint Vincent 91310 Linas | Maison | 158 m² | 380 000 € | 2 405 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Des Saules 91310 Linas | Maison | 174 m² | 492 000 € | 2 828 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Des Fontenelles 91310 Linas | Maison | 150 m² | 455 000 € | 3 033 |
| 04/08/2025 | 1 B Imp Des Jardiniers 91310 Linas | Maison | 75 m² | 262 200 € | 3 496 |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Nenuphars 91310 Linas | Maison | 130 m² | 475 000 € | 3 654 |
| 27/02/2025 | 18 Rue Des Fontenelles 91310 Linas | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 30/08/2024 | 1 Imp Des Maraichers 91310 Linas | Appartement | 71 m² | 213 600 € | 3 008 |
| 09/08/2024 | 1 B Rue Des Fontenelles 91310 Linas | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| 24/07/2024 | 17 Che De L Etang 91310 Linas | Maison | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |
| 17/07/2024 | 9 Imp Des Maraichers 91310 Linas | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 26/06/2024 | 3 Imp Des Maraichers 91310 Linas | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 15/11/2023 | 17 Che De L Etang 91310 Linas | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |