24 Rue des Goacheres 91300 Massy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1837860Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen731 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation585 840 – 687 725 €
Soit4 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Pl Victor Schoelcher 91300 Massy | Appartement | 75 m² | 305 450 € | 4 073 |
| 23/12/2025 | 3 Rle De Gaudon 91300 Massy | Appartement | 42 m² | 184 200 € | 4 386 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Pierre Picard 91300 Massy | Appartement | 47 m² | 173 120 € | 3 683 |
| 28/11/2025 | 3 Vc Passage De La Source 91300 Massy | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 26/11/2025 | 25 Rue Marx Dormoy 91300 Massy | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 17/11/2025 | 11 Pl Victor Schoelcher 91300 Massy | Appartement | 67 m² | 291 250 € | 4 347 |
| 31/10/2025 | 1 Av De Verrieres 91300 Massy | Maison | 70 m² | 419 000 € | 5 986 |
| 20/10/2025 | 3 Rle De Gaudon 91300 Massy | Appartement | 43 m² | 159 500 € | 3 709 |
| 25/09/2025 | 90 B Av De La Gare 91300 Massy | Appartement | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Eric Tabarly 91300 Massy | Appartement | 44 m² | 180 500 € | 4 102 |
| 29/08/2025 | 25 Pl Victor Schoelcher 91300 Massy | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 18/06/2025 | 3 Sq Louise Michel 91300 Massy | Appartement | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 17/04/2025 | 9 Sq Louise Michel 91300 Massy | Appartement | 38 m² | 169 500 € | 4 461 |
| 15/04/2025 | 27 Rue Marx Dormoy 91300 Massy | Appartement | 23 m² | 135 500 € | 5 891 |
| 31/03/2025 | 7 Sq Louise Michel 91300 Massy | Appartement | 86 m² | 296 710 € | 3 450 |