Signal Vente

2 Rue des Pivoines 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2691E1840767L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface30 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 355 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 326 – 108 383 €
Soit3 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement68 m²2 725 546 €40 082
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement41 m²2 725 546 €66 477
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²2 725 546 €56 782
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement38 m²2 725 546 €71 725
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement43 m²2 725 546 €63 385
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison90 m²2 725 546 €30 284
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison37 m²2 725 546 €73 663
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement20 m²2 725 546 €136 277
08/12/20254 Res Bel Air 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement84 m²282 100 €3 358
07/11/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement78 m²202 500 €2 596
26/09/202564 Rue Des Maraichers 91140 Villebon-sur-YvetteMaison62 m²348 000 €5 613
17/09/202531 B Rue De La Basse Roche 91140 Villebon-sur-YvetteMaison46 m²195 000 €4 239
15/09/20258 Che Du Bas De La Plante Des R 91140 Villebon-sur-YvetteMaison98 m²381 000 €3 888
11/09/202548 Rue Des Dahlias 91140 Villebon-sur-YvetteMaison122 m²497 000 €4 074
04/07/20252 Rue Des Edelweiss 91140 Villebon-sur-YvetteMaison104 m²423 450 €4 072