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2 Sentier des Haudemeurs 91120 Palaiseau

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2691E1846965V

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1961
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 297 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 525 – 503 051 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Gustave Flaubert 91120 PalaiseauAppartement71 m²218 600 €3 079
28/11/202519 Rue Sainte Genevieve 91120 PalaiseauAppartement22 m²390 000 €17 727
28/11/202519 Rue Sainte Genevieve 91120 PalaiseauAppartement82 m²390 000 €4 756
21/11/20254 Rue Danton 91120 PalaiseauMaison62 m²360 000 €5 806
07/11/202553 Av Stalingrad 91120 PalaiseauAppartement74 m²208 000 €2 811
02/10/202541 Av Stalingrad 91120 PalaiseauMaison51 m²295 000 €5 784
22/09/202553 Av Stalingrad 91120 PalaiseauAppartement59 m²158 000 €2 678
17/09/202513 Av Des Cosmonautes 91120 PalaiseauMaison162 m²628 350 €3 879
01/08/202514 Rue Gustave Flaubert 91120 PalaiseauAppartement60 m²213 550 €3 559
11/07/202553 Av Stalingrad 91120 PalaiseauAppartement98 m²300 000 €3 061
17/06/202516 Rue Gustave Flaubert 91120 PalaiseauAppartement63 m²199 000 €3 159
20/05/202553 Av Stalingrad 91120 PalaiseauAppartement63 m²169 900 €2 697
07/05/202516 Rue Gustave Flaubert 91120 PalaiseauAppartement64 m²203 900 €3 186
10/02/202553 Av Stalingrad 91120 PalaiseauAppartement63 m²184 000 €2 921
28/01/202518 Rue Ste Genevieve 91120 PalaiseauMaison78 m²344 000 €4 410