11 Rue Voltaire 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2691E1847501L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 609 – 254 280 €
Soit3 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 04/09/2025 | 1 D Rue Albert 1Er 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 07/08/2025 | 30 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 25/06/2025 | 31 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Maison | 140 m² | 615 000 € | 4 393 |
| 24/06/2025 | 32 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 23/05/2025 | 24 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 26/03/2025 | 47 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Maison | 55 m² | 223 900 € | 4 071 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 22 m² | 305 000 € | 13 864 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 30 m² | 305 000 € | 10 167 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 45 m² | 305 000 € | 6 778 |
| 26/08/2024 | 33 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 38 m² | 510 000 € | 13 421 |
| 26/08/2024 | 33 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Maison | 35 m² | 510 000 € | 14 571 |
| 30/05/2024 | 32 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 29 m² | 103 050 € | 3 553 |