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2 Chemin des Erables 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2691E1852935L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen671 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation618 030 – 725 514 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 A Rue Ambroise Pare 91620 La Ville-du-BoisAppartement35 m²80 000 €2 286
10/10/202521 Rue Du Grand Noyer 91620 La Ville-du-BoisMaison175 m²530 000 €3 029
19/09/202521 Che Des Erables 91620 La Ville-du-BoisAppartement63 m²182 000 €2 889
26/08/202539 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²245 000 €2 849
25/08/202514 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison148 m²491 500 €3 321
18/07/20253 All Des Lauriers 91620 La Ville-du-BoisMaison120 m²410 000 €3 417
30/06/20251 B Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison114 m²376 000 €3 298
30/06/202518 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²245 000 €2 606
22/04/202518 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisAppartement80 m²320 000 €4 000
26/03/202526 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison85 m²325 000 €3 824
05/03/202517 B All Victor Hugo 91620 La Ville-du-BoisMaison95 m²381 987 €4 021
24/02/202510 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison82 m²275 140 €3 355
14/02/20257 Che Des Erables 91620 La Ville-du-BoisMaison61 m²299 000 €4 902
31/01/202517 B Che Des Erables 91620 La Ville-du-BoisMaison108 m²409 350 €3 790
23/01/202518 Che Des Berges 91620 La Ville-du-BoisMaison105 m²175 000 €1 667