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32 Impasse du Clos du Pavé 91650 Breuillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2691E1863691D

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2014
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 233 €/m² à Breuillet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 257 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation414 540 – 486 634 €
Soit7 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/2025Rte De Saint Cheron 91650 BreuilletMaison98 m²280 000 €2 857
22/09/2025296 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison104 m²325 000 €3 125
03/09/202512 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement80 m²265 400 €3 318
15/07/202544 Rue Du Pave 91650 BreuilletMaison56 m²170 000 €3 036
05/05/2025315 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison81 m²290 000 €3 580
11/03/202534 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement60 m²180 000 €3 000
10/02/202515 Cite Bellevue 91650 BreuilletMaison60 m²196 000 €3 267
20/12/2024265 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison83 m²225 000 €2 711
05/10/2024279 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison85 m²273 550 €3 218
09/07/20249 Rue De Bellevue 91650 BreuilletMaison88 m²270 000 €3 068
14/05/202417 Rue Du Bassin Fosse 91650 BreuilletMaison66 m²287 500 €4 356
05/03/202413 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement101 m²290 000 €2 871
05/03/202443 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement88 m²236 000 €2 682
30/12/2023282 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison78 m²244 000 €3 128