46 Rue de la Grange 91330 Yerres
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2691E1864157B
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation419 474 – 492 426 €
Soit3 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Grange 91330 Yerres | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Pierreries 91330 Yerres | Maison | 109 m² | 548 335 € | 5 031 |
| 10/11/2025 | 34 All Albert Camus 91330 Yerres | Maison | 89 m² | 316 000 € | 3 551 |
| 07/11/2025 | 44 B Rue Pierre Guilbert 91330 Yerres | Appartement | 22 m² | 283 200 € | 12 873 |
| 07/11/2025 | 44 B Rue Pierre Guilbert 91330 Yerres | Appartement | 80 m² | 283 200 € | 3 540 |
| 28/10/2025 | 6 Rue De L'eglise 91330 Yerres | Appartement | 39 m² | 161 400 € | 4 138 |
| 13/10/2025 | 43 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 90 m² | 289 900 € | 3 221 |
| 22/09/2025 | 65 Rue Rene Coty 91330 Yerres | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 25/08/2025 | 6 All Francis Carco 91330 Yerres | Maison | 89 m² | 320 000 € | 3 596 |
| 01/08/2025 | 87 B Rue Rene Coty 91330 Yerres | Maison | 91 m² | 258 000 € | 2 835 |
| 11/07/2025 | 25 All Lavoisier 91330 Yerres | Maison | 78 m² | 275 000 € | 3 526 |
| 11/07/2025 | 11 All Lavoisier 91330 Yerres | Maison | 89 m² | 274 800 € | 3 088 |
| 04/07/2025 | 27 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 140 m² | 435 000 € | 3 107 |
| 05/06/2025 | 46 Rue Des Pierreries 91330 Yerres | Maison | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 02/06/2025 | 70 Rue Pierre Guilbert 91330 Yerres | Appartement | 53 m² | 214 000 € | 4 038 |