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28 Residence les Hautes Plaines 91940 Les Ulis

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2691E1868383P

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 273 m²
Construction1967
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 269 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement068 m²DC24553
07/09/2026appartement078 m²EC30161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 276 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 924 129 – 3 432 673 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement67 m²144 700 €2 160
09/10/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement87 m²173 000 €1 989
30/09/202517 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement50 m²109 000 €2 180
23/09/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement76 m²223 000 €2 934
23/09/202540 Res Les Hautes Plaines 91940 Les UlisAppartement85 m²155 900 €1 834
19/09/202514 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement76 m²150 000 €1 974
18/09/20257 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement59 m²145 000 €2 458
18/09/20257 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement62 m²145 000 €2 339
11/09/20258 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement64 m²137 000 €2 141
08/09/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement72 m²171 800 €2 386
29/07/202542 Res Les Hautes Plaines 91940 Les UlisAppartement35 m²95 000 €2 714
18/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement86 m²175 000 €2 035
10/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²124 000 €2 033
08/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement67 m²147 000 €2 194
01/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²90 000 €1 475