25 Avenue Guynemer 91550 Paray-Vieille-Poste
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2691E1876996W
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 741 €/m² à Paray-Vieille-Poste (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 751 – 158 186 €
Soit6 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 21/11/2025 | 114 Av D Alsace Lorraine 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 88 m² | 246 792 € | 2 804 |
| 30/07/2025 | 41 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 133 m² | 530 000 € | 3 985 |
| 01/07/2025 | 35 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| 14/03/2025 | 43 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 39 m² | 225 000 € | 5 769 |
| 21/01/2025 | 12 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 50 m² | 246 000 € | 4 920 |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 10/07/2024 | 38 B Rue Francois Malard 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 100 m² | 294 000 € | 2 940 |
| 21/03/2024 | 27 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 96 m² | 555 000 € | 5 781 |
| 05/03/2024 | 182 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 67 m² | 380 000 € | 5 672 |
| 05/03/2024 | 182 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 45 m² | 380 000 € | 8 444 |
| 14/02/2024 | 11 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 14/02/2024 | 11 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 80 m² | 83 792 € | 1 047 |
| 11/01/2024 | 65 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |