Signal Vente

7 Avenue Rouget de Lisle 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2691E1879028A

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1930
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 559 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 701 – 126 431 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement28 m²134 000 €4 786
27/11/202514 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement41 m²155 000 €3 780
06/11/202520 Rue De Juvisy 91200 Athis-MonsAppartement56 m²985 000 €17 589
03/11/202558 Av D'estienne D'orves 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement25 m²112 400 €4 496
22/10/202533 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²120 000 €3 000
16/09/202539 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison89 m²430 000 €4 831
17/07/202524 Rue Du Miroir 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison183 m²498 000 €2 721
03/07/202514 Rue Du Miroir 91200 Athis-MonsAppartement34 m²137 900 €4 056
27/06/20257 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison110 m²477 600 €4 342
19/06/202531 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²112 000 €2 489
03/06/20257 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement42 m²195 000 €4 643
12/05/202513 Av Jean Jaures 91200 Athis-MonsAppartement17 m²80 000 €4 706
09/05/202519 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison125 m²538 000 €4 304
23/04/20256 Av Raspail 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison130 m²256 500 €1 973
31/03/202512 Av Voltaire 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison123 m²486 150 €3 952