28 Route de Versailles 91160 Champlan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2691E1879607H
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1969
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 664 €/m² à Champlan (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 070 – 442 647 €
Soit5 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Av Du Marechal Leclerc 91160 Longjumeau | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 17/11/2025 | 17 B Rle Grande Ruelle Mancelle 91160 Champlan | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle 91160 Champlan | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 |
| 07/05/2025 | 8 All D'effiat 91160 Longjumeau | Appartement | 90 m² | 427 000 € | 4 744 |
| 29/04/2025 | 3 A Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 20/02/2025 | 27 Rue Jean Jaures 91160 Champlan | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 |
| 09/12/2024 | 24 Rte De Versailles 91160 Champlan | Appartement | 53 m² | 2 040 000 € | 38 491 |
| 09/12/2024 | 24 Rte De Versailles 91160 Champlan | Appartement | 118 m² | 2 040 000 € | 17 288 |
| 08/11/2024 | 27 Rue Jean Jaures 91160 Champlan | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 |
| 29/11/2023 | 27 Rue Jean Jaures 91160 Champlan | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 07/11/2023 | 50 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |