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13 Place Léon Cassé 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2691E1885281N

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1921
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 157 – 137 533 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²79 000 €3 950
29/12/20252 Pl Vaillant Couturier 91100 Corbeil-EssonnesAppartement79 m²126 490 €1 601
19/12/202544 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement83 m²15 000 €181
17/12/202527 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²95 000 €2 969
12/12/202560 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement35 m²104 000 €2 971
04/12/202565 B Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²267 000 €3 608
04/12/202565 B Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²267 000 €4 525
03/12/20254 Pl Vaillant Couturier 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²140 000 €1 892
10/11/2025127 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement81 m²165 000 €2 037
10/11/202513 Rue Victor Hugo 91100 Corbeil-EssonnesMaison134 m²190 000 €1 418
28/10/202518 Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement39 m²123 000 €3 154
21/10/202519 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²120 000 €2 927
13/10/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²85 000 €3 542
29/09/20252 Rle Du Mort Voisin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²114 000 €1 676
26/09/202531 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement67 m²145 000 €2 164