72 Route de Saint-vrain 91760 Itteville
Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2691E1886369J
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2013-2021
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 349 – 244 584 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Rue Des Fauvettes 91760 Itteville | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 10/01/2025 | 41 Rue Des Blongios 91760 Itteville | Maison | 130 m² | 294 000 € | 2 262 |
| 01/08/2024 | 32 Rue Du Clos Pot 91760 Itteville | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 12/03/2024 | 46 Rte De St Vrain 91760 Itteville | Maison | 141 m² | 150 000 € | 1 064 |