21 Avenue de la Gare 91760 Itteville
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2691E1888009L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1953
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 486 – 240 048 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 43 B Av Du Chateau 91760 Itteville | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 24/10/2025 | 51 Av Du Chateau 91760 Itteville | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 24/07/2025 | 44 Av De Ballancourt 91760 Itteville | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 24/07/2025 | 29 Av De La Gare 91760 Itteville | Maison | 68 m² | 304 000 € | 4 471 |
| 20/06/2025 | 7 Av Du Midi 91760 Itteville | Maison | 144 m² | 365 000 € | 2 535 |
| 29/10/2024 | 41 Av De Ballancourt 91760 Itteville | Maison | 68 m² | 251 200 € | 3 694 |
| 10/07/2024 | 18 Che Des Pres Picards 91760 Itteville | Maison | 40 m² | 164 000 € | 4 100 |
| 09/07/2024 | 68 Av Du Chateau 91760 Itteville | Maison | 120 m² | 319 000 € | 2 658 |
| 08/07/2024 | 36 Av De La Gare 91760 Itteville | Maison | 93 m² | 284 794 € | 3 062 |
| 07/05/2024 | 17 Che De La Longue Raie 91760 Itteville | Maison | 117 m² | 327 000 € | 2 795 |
| 06/10/2023 | 45 Av Du Chateau 91760 Itteville | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |