11 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2691E1889717D
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1967
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 334 – 464 087 €
Soit4 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 All Madeleine 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 167 m² | 1 091 580 € | 6 536 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 50 m² | 228 000 € | 4 560 |
| 28/11/2025 | 6 All Gabriel Michalet 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 89 m² | 647 000 € | 7 270 |
| 14/11/2025 | 59 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 138 m² | 777 000 € | 5 630 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 214 m² | 1 443 600 € | 6 746 |
| 04/11/2025 | 7 All Madeleine 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 228 m² | 1 203 883 € | 5 280 |
| 21/10/2025 | 25 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 13/10/2025 | 18 Che De La Mariniere 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 106 m² | 1 220 000 € | 11 509 |
| 18/09/2025 | 20 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 55 m² | 227 000 € | 4 127 |
| 19/08/2025 | 14 Rue De La Chaudiere 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 300 m² | 1 100 000 € | 3 667 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 71 m² | 510 000 € | 7 183 |
| 21/07/2025 | 1 All Saint Fiacre 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 60 m² | 260 678 € | 4 345 |
| 16/07/2025 | 34 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 74 m² | 240 385 € | 3 248 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 210 m² | 970 000 € | 4 619 |
| 25/06/2025 | 36 Rue Des Coeurs 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 123 m² | 680 300 € | 5 531 |