37 Avenue Anatole France 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2691E1899543B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 893 – 180 657 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 22 T Rue De Mainville 91210 Draveil | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 26/11/2025 | 17 B Av Julien Chadel 91210 Draveil | Maison | 68 m² | 213 400 € | 3 138 |
| 10/10/2025 | 20 Av Paul Lafargue 91210 Draveil | Maison | 116 m² | 290 000 € | 2 500 |
| 15/09/2025 | 19 Rue De Mainville 91210 Draveil | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 27/08/2025 | 26 Av Des Pres Pierre 91210 Draveil | Maison | 88 m² | 339 000 € | 3 852 |
| 21/08/2025 | 2 B Rue Du Repos 91210 Draveil | Maison | 102 m² | 297 500 € | 2 917 |
| 22/07/2025 | 20 Rue De Mainville 91210 Draveil | Maison | 81 m² | 428 000 € | 5 284 |
| 22/07/2025 | 15 Rue De Mainville 91210 Draveil | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 12/06/2025 | 19 Rue De Mainville 91210 Draveil | Appartement | 55 m² | 185 915 € | 3 380 |
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph 91210 Draveil | Maison | 112 m² | 343 140 € | 3 064 |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel 91210 Draveil | Maison | 104 m² | 389 800 € | 3 748 |
| 15/05/2025 | 40 Av Des Pres Pierre 91210 Draveil | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 14/05/2025 | 10 Rue Des Sablonnieres 91210 Draveil | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
| 16/04/2025 | 26 Av Auguste Blanqui 91210 Draveil | Maison | 75 m² | 252 000 € | 3 360 |
| 01/04/2025 | 26 B Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |