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60 Rue d'Epinay-sous-sénart 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2691E1910564Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 053 – 164 410 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison87 m²300 000 €3 448
30/10/202539 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison148 m²385 000 €2 601
22/09/202569 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison74 m²280 000 €3 784
12/08/202547 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison88 m²330 000 €3 750
08/07/202562 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison57 m²256 730 €4 504
02/07/20253 B Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²280 000 €3 077
23/05/202586 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison77 m²300 000 €3 896
31/03/202592 Rue De Jarcy 91480 Quincy-sous-SénartMaison120 m²432 788 €3 607
19/03/202548 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartMaison93 m²287 500 €3 091
13/02/202543 B Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²359 000 €3 945
14/01/202557 B Rue De Jarcy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²148 900 €3 818
16/12/202417 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement56 m²1 050 000 €18 750
16/12/202417 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement50 m²1 050 000 €21 000
16/12/202417 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²1 050 000 €16 935
13/12/202492 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison155 m²360 000 €2 323