16 Rue des Fauvettes 91760 Itteville
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2691E1937687D
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 152 – 279 570 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Carrieres 91760 Itteville | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Blongios 91760 Itteville | Maison | 104 m² | 318 000 € | 3 058 |
| 07/04/2025 | 8 Rue Des Fauvettes 91760 Itteville | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 10/02/2025 | 44 A Rte De St Vrain 91760 Itteville | Maison | 81 m² | 264 000 € | 3 259 |
| 17/01/2025 | 6 Rue De La Hulotte 91760 Itteville | Maison | 83 m² | 284 000 € | 3 422 |
| 10/01/2025 | 41 Rue Des Blongios 91760 Itteville | Maison | 130 m² | 294 000 € | 2 262 |
| 01/08/2024 | 32 Rue Du Clos Pot 91760 Itteville | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 25/07/2024 | 15 Rue Des Carrieres 91760 Itteville | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Carrieres 91760 Itteville | Maison | 84 m² | 288 000 € | 3 429 |
| 12/04/2024 | 13 Rue Des Blongios 91760 Itteville | Maison | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| 12/03/2024 | 46 Rte De St Vrain 91760 Itteville | Maison | 141 m² | 150 000 € | 1 064 |
| 19/12/2023 | 21 Rte Du Bouchet 91760 Itteville | Maison | 120 m² | 346 000 € | 2 883 |