4 Rue de la Chaudière 91370 Verrières-le-Buisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1940088M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 706 – 531 438 €
Soit4 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 All Gabriel Michalet 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 89 m² | 647 000 € | 7 270 |
| 14/11/2025 | 59 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 138 m² | 777 000 € | 5 630 |
| 13/11/2025 | 15 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 214 m² | 1 443 600 € | 6 746 |
| 21/10/2025 | 25 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 20/10/2025 | 26 Rue D Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 75 m² | 443 000 € | 5 907 |
| 14/10/2025 | 7 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 18/09/2025 | 20 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 55 m² | 227 000 € | 4 127 |
| 19/08/2025 | 14 Rue De La Chaudiere 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 300 m² | 1 100 000 € | 3 667 |
| 29/04/2025 | 8 All Du Clos A Compan 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 108 m² | 595 000 € | 5 509 |
| 24/04/2025 | 3 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 55 m² | 247 225 € | 4 495 |
| 17/04/2025 | 6 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 80 m² | 665 000 € | 8 313 |
| 31/03/2025 | 20 Che Vaux Mourants 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 158 m² | 740 000 € | 4 684 |
| 20/02/2025 | 16 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 98 m² | 620 000 € | 6 327 |
| 18/02/2025 | 18 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 14/02/2025 | 19 Rue De Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 100 m² | 564 500 € | 5 645 |