Signal Vente

12 Rue Jean Jaures 91430 Igny

Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1940093R

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1965
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026maison–100 m²DD22653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 431 – 552 245 €
Soit5 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²949 745 €18 622
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²949 745 €15 075
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²949 745 €12 497
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²949 745 €14 611
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²1 049 492 €20 578
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²1 049 492 €16 146
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²1 049 492 €13 809
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²1 049 492 €16 659
18/11/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement34 m²142 000 €4 176
17/10/20254 Rue De La Plaine 91430 IgnyMaison79 m²589 500 €7 462
10/10/20257 Rue Rambuteau 91430 IgnyMaison112 m²390 000 €3 482
19/09/202554 Rue Du 4 Septembre 91430 IgnyAppartement95 m²615 000 €6 474
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement21 m²515 496 €24 547
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement51 m²515 496 €10 108
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement32 m²515 496 €16 109