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20 Rue Henri Dunant 91330 Yerres

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1946617P

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1959
Consommation589 kWh/m²/an
Émissions187 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 736 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 999 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 705 – 242 653 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202534 Rue De Valenton 91330 YerresMaison111 m²395 000 €3 559
02/12/202534 Rue De Valenton 91330 YerresMaison35 m²395 000 €11 286
05/11/202545 Rte De La Grange 94440 VillecresnesMaison128 m²420 000 €3 281
17/10/202512 Rue Des Reservoirs 91330 YerresMaison116 m²338 000 €2 914
10/10/202522 Rue Du Chemin De Fer 94440 VillecresnesAppartement60 m²307 000 €5 117
10/10/202522 Rue Du Chemin De Fer 94440 VillecresnesAppartement43 m²307 000 €7 140
26/09/202511 Rue De Verdun 91330 YerresMaison103 m²493 000 €4 786
11/08/20257 Rue Des Merisiers 91330 YerresAppartement91 m²220 000 €2 418
23/04/202516 Rue Du Chemin De Fer 94440 VillecresnesMaison67 m²350 000 €5 224
09/01/202518 Rue Henri Dunant 91330 YerresMaison93 m²373 000 €4 011
23/12/20243 Rue De Valenton 94440 VillecresnesMaison148 m²430 000 €2 905
15/11/202420 Rue Des Chasseurs 91330 YerresMaison163 m²164 832 €1 011
20/09/202411 Rue Henri Dunant 91330 YerresMaison140 m²481 250 €3 438
19/07/202431 Rue Des Treillageurs 91330 YerresMaison59 m²250 000 €4 237
24/06/20246 Rue De Valenton 91330 YerresMaison55 m²260 000 €4 727