Signal Vente

22 Rue du Petit Pont 91070 Bondoufle

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2691E1948086C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Bondoufle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 790 – 369 537 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Du Bois Bayeul 91070 BondoufleMaison80 m²276 000 €3 450
28/10/202541 Rue De La Faisanderie 91070 BondoufleMaison135 m²425 000 €3 148
10/10/20251 Rue Des Plattieres 91070 BondoufleMaison112 m²322 980 €2 884
08/10/202519 Rue Du Bois Bayeul 91070 BondoufleMaison105 m²308 000 €2 933
08/10/202519 Rue Du Bois Bayeul 91070 BondoufleMaison105 m²449 705 €4 283
06/10/202568 Rue Pierre Marcille 91070 BondoufleMaison83 m²304 700 €3 671
03/10/202553 Rue De La Faisanderie 91070 BondoufleMaison120 m²190 000 €1 583
22/09/202520 Rue Des Marcassins 91070 BondoufleMaison120 m²357 000 €2 975
10/09/202510 Rue Pasteur 91070 BondoufleMaison83 m²250 000 €3 012
05/09/202516 Rue Du Petit Pont 91070 BondoufleMaison128 m²282 000 €2 203
27/08/20254 Rue Du Petit Pont 91070 BondoufleMaison115 m²312 000 €2 713
05/08/202517 Rue Des Marcassins 91070 BondoufleMaison109 m²425 000 €3 899
08/07/202520 Rue Auguste Chaude 91070 BondoufleMaison98 m²237 500 €2 423
07/07/20252 Rue Des Perdrix 91070 BondoufleMaison163 m²540 000 €3 313
23/06/202532 Rue Pasteur 91070 BondoufleMaison80 m²265 000 €3 313