Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 91430 Igny

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2691E1948835X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface28 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement247 m²CC9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 817 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 751 – 216 882 €
Soit7 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement60 m²212 500 €3 542
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement25 m²212 500 €8 500
16/10/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement74 m²279 000 €3 770
19/09/202510 Rue Des Brulis 91430 IgnyMaison70 m²440 000 €6 286
03/09/202557 Rue Du Moulin 91430 IgnyMaison124 m²465 000 €3 750
09/07/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement86 m²252 000 €2 930
17/03/202519 Av De La Division Leclerc 91430 IgnyMaison183 m²840 000 €4 590
30/01/20259 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement40 m²167 000 €4 175
16/01/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement82 m²246 860 €3 010
18/12/20244 Pl Francois Collet 91430 IgnyAppartement45 m²259 700 €5 771
28/11/202422 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyMaison58 m²250 000 €4 310
22/11/20249 Av De La Division Leclerc 91430 IgnyMaison97 m²305 000 €3 144
29/10/20245 Rue Carnot 91430 IgnyAppartement125 m²297 000 €2 376
14/10/20243 Rue De L Eglise 91430 IgnyAppartement61 m²294 500 €4 828
23/09/20243 Rue De L Eglise 91430 IgnyAppartement85 m²397 600 €4 678