Signal Vente

41 Rue de Villeroy 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1949658O

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement035 m²EC30941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 309 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 610 – 166 238 €
Soit4 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison87 m²300 000 €3 448
31/10/202546 Av Henri Chasles 91480 Quincy-sous-SénartMaison63 m²202 000 €3 206
30/10/202539 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison148 m²385 000 €2 601
22/09/202569 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison74 m²280 000 €3 784
12/08/202547 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison88 m²330 000 €3 750
08/07/202562 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison57 m²256 730 €4 504
19/06/202521 Rue De La Liberte 91480 Quincy-sous-SénartAppartement22 m²135 500 €6 159
23/05/202586 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison77 m²300 000 €3 896
19/03/202548 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartMaison93 m²287 500 €3 091
13/02/202543 B Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²359 000 €3 945
24/01/202580 Av Henri Chasles 91480 Quincy-sous-SénartMaison80 m²275 000 €3 438
26/12/202433 Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison127 m²410 000 €3 228
16/12/202417 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement56 m²1 050 000 €18 750
16/12/202417 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement50 m²1 050 000 €21 000
16/12/202417 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²1 050 000 €16 935