39 Rue du Général de Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1950651T
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 592 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 203 – 152 847 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Ludovic Guesnet 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 132 m² | 330 000 € | 2 500 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 17 m² | 60 500 € | 3 559 |
| 17/11/2025 | 18 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 04/11/2025 | 19 B Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 24/10/2025 | 6 Pl De La Liberte 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 180 m² | 330 000 € | 1 833 |
| 17/07/2025 | 3 B Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 24 m² | 89 000 € | 3 708 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 148 m² | 333 000 € | 2 250 |
| 24/06/2025 | 21 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 44 m² | 125 150 € | 2 844 |