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2 Chemin du Ruisseau Blanc 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2691E1954516K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1960
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation532 131 – 624 675 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202563 Che De Lunezy 91620 La Ville-du-BoisMaison108 m²295 500 €2 736
16/09/202518 Che Du Trou A Terre 91620 La Ville-du-BoisMaison130 m²348 000 €2 677
04/09/202524 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²338 400 €3 076
24/10/202417 All Des Morilles 91620 La Ville-du-BoisMaison62 m²173 330 €2 796
26/09/202413 B All Des Morilles 91620 La Ville-du-BoisMaison138 m²303 000 €2 196
22/08/202423 Che De Lunezy 91620 La Ville-du-BoisMaison77 m²141 019 €1 831
14/06/20248 Che Du Ruisseau Blanc 91620 La Ville-du-BoisMaison103 m²310 000 €3 010