7bis Rue des Alouettes 91700 Villiers-sur-Orge
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2691E1958302A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2015
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 848 – 347 300 €
Soit3 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 21/10/2025 | 21 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 89 m² | 306 000 € | 3 438 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 81 m² | 295 500 € | 3 648 |
| 18/10/2024 | 18 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 110 m² | 474 000 € | 4 309 |
| 10/09/2024 | 6 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 108 m² | 322 000 € | 2 981 |
| 01/08/2024 | 18 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 278 210 € | 3 393 |
| 19/07/2024 | 7 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 17/07/2024 | 2 All Rene Cassin 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 108 m² | 297 000 € | 2 750 |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Treille 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 07/06/2024 | 60 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 26/04/2024 | 17 Rue Des Sources 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 79 m² | 356 606 € | 4 514 |
| 05/04/2024 | 4 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |
| 04/04/2024 | 21 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 48 m² | 263 000 € | 5 479 |
| 06/11/2023 | 26 Rue Louise Michel 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 92 m² | 309 750 € | 3 367 |