4 Rue de Montlhéry 91390 Morsang-sur-Orge
Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)
F énergieF GESn° 2691E1959212A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 84 m² | E | E | 324 | 59 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 84 m² | F | F | 357 | 66 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Morsang-sur-Orge (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 76 m² | 5 100 000 € | 67 105 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 60 m² | 5 100 000 € | 85 000 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 5 100 000 € | 78 462 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 52 m² | 5 100 000 € | 98 077 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 70 m² | 5 100 000 € | 72 857 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 5 100 000 € | 77 273 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 5 100 000 € | 83 607 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 5 100 000 € | 159 375 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 5 100 000 € | 104 082 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 5 100 000 € | 82 258 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 63 m² | 5 100 000 € | 80 952 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 59 m² | 5 100 000 € | 86 441 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 82 m² | 5 100 000 € | 62 195 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 5 100 000 € | 170 000 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Renoir 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 5 100 000 € | 102 000 |