61 Avenue Aristide Briand 91420 Morangis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2691E1962960E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | appartement | 1 | 32 m² | C | A | 174 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Av Maurice Barres 91420 Morangis | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 03/12/2025 | 12 Av Des Cerisiers 91420 Morangis | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 03/12/2025 | 75 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Appartement | 47 m² | 182 300 € | 3 879 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 30 m² | 330 000 € | 11 000 |
| 27/11/2025 | 17 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 22/10/2025 | 18 Av Des Vignes 91420 Morangis | Maison | 64 m² | 355 500 € | 5 555 |
| 20/10/2025 | 56 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Maison | 62 m² | 250 050 € | 4 033 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 258 000 € | 3 686 |
| 15/09/2025 | 63 Av Jules Ferry 91420 Morangis | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 25/07/2025 | 92 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 25/07/2025 | 9 Av Jean Jaures 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 03/07/2025 | 3 Av Jean Jaures 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 02/07/2025 | 10 Av Des Cerisiers 91420 Morangis | Maison | 67 m² | 278 000 € | 4 149 |