43 Rue du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2691E1970987X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 288 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 90 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 09/10/2025 | 21 Rue De La Montagne 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 48 m² | 132 000 € | 2 750 |
| 30/09/2025 | 39 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 22/08/2025 | 25 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 168 500 € | 2 633 |
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 10/06/2025 | Les Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 267 700 € | 4 183 |
| 12/05/2025 | 53 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 181 000 € | 2 828 |
| 24/03/2025 | 45 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 20/03/2025 | 49 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 127 500 € | 2 361 |
| 20/03/2025 | 90 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 158 700 € | 3 377 |
| 14/03/2025 | 29 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 189 630 € | 2 963 |
| 27/02/2025 | 17 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 29/11/2024 | 84 B Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 103 m² | 478 000 € | 4 641 |
| 27/09/2024 | 36 Rue Des Roulles 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 68 m² | 295 000 € | 4 338 |
| 23/09/2024 | 46 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 91 m² | 397 350 € | 4 366 |