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6 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2691E1974873J

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface138 m²
Construction1970
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Viry-Châtillon (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 774 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation384 573 – 451 456 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202532 Rue Caillet 91170 Viry-ChâtillonMaison83 m²320 000 €3 855
04/11/20257 Bd Alexandre Bouton 91170 Viry-ChâtillonMaison127 m²420 000 €3 307
08/10/202512 Rue Du Gue Heron 91170 Viry-ChâtillonMaison48 m²217 000 €4 521
12/09/202539 B Rue Du Docteur Calmette 91170 Viry-ChâtillonMaison139 m²420 000 €3 022
12/09/202512 Av Baronne De Laroche 91170 Viry-ChâtillonMaison79 m²320 000 €4 051
01/09/202534 Rue Du Docteur Calmette 91170 Viry-ChâtillonMaison94 m²250 000 €2 660
29/08/202528 Av Baronne De Laroche 91170 Viry-ChâtillonMaison138 m²322 100 €2 334
28/08/202531 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonMaison96 m²385 000 €4 010
07/08/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonAppartement101 m²305 000 €3 020
07/08/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonAppartement39 m²305 000 €7 821
04/08/202569 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonMaison135 m²397 700 €2 946
21/07/20258 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonMaison90 m²300 000 €3 333
13/05/202560 Rue Du Docteur Calmette 91170 Viry-ChâtillonMaison79 m²345 000 €4 367
13/05/202558 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonAppartement55 m²205 000 €3 727
28/04/202554 Bd Gabriel Peri 91170 Viry-ChâtillonMaison71 m²357 000 €5 028