25 Rue du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2004642I
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1954
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 445 – 333 914 €
Soit3 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rle De Nozay 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 03/12/2025 | 4 Rue De Paris 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 04/11/2025 | 42 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 60 m² | 207 500 € | 3 458 |
| 17/10/2025 | 40 Rue De Paris 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 122 m² | 297 000 € | 2 434 |
| 26/09/2025 | 32 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 112 m² | 296 000 € | 2 643 |
| 26/05/2025 | 32 Rue Du Docteur Darier 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 150 m² | 177 450 € | 1 183 |
| 26/05/2025 | 32 Rue Du Docteur Darier 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 150 m² | 177 450 € | 1 183 |
| 28/03/2025 | 58 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 140 m² | 426 100 € | 3 044 |
| 04/09/2024 | 51 Rue De Paris 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 60 m² | 258 250 € | 4 304 |
| 24/06/2024 | 40 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| 21/05/2024 | 3 Rue Du Champ De Bataille 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 01/12/2023 | 45 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 74 m² | 349 805 € | 4 727 |
| 25/10/2023 | 10 Rue Du Docteur Darier 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |