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2 Rue Serpente 91580 Étréchy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2005585P

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1989-2000
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Étréchy (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 717 – 269 668 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Bd Saint Vincent 91580 ÉtréchyMaison88 m²240 000 €2 727
23/10/20258 Rue Du Poirier Lazard 91580 ÉtréchyMaison105 m²365 000 €3 476
20/10/202514 B Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison86 m²295 000 €3 430
19/09/20259 Rue Rene Courroux 91580 ÉtréchyMaison103 m²282 108 €2 739
06/08/202520 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison94 m²354 400 €3 770
04/08/20252 All De La Vigne 91580 ÉtréchyMaison104 m²311 600 €2 996
16/07/202564 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyAppartement52 m²145 740 €2 803
15/07/202514 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison82 m²290 000 €3 537
27/06/202517 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison101 m²260 390 €2 578
19/06/20259 Rue Paul Gitton 91580 ÉtréchyMaison74 m²284 000 €3 838
07/05/202514 Rte De Vaucelas 91580 ÉtréchyMaison65 m²165 000 €2 538
02/05/202520 B Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison58 m²146 000 €2 517
29/04/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91580 ÉtréchyMaison92 m²210 000 €2 283
16/04/20255 Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison36 m²107 000 €2 972
07/03/202518 Rue Serpente 91580 ÉtréchyMaison122 m²291 500 €2 389