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3 Place de Vendée 91430 Igny

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2006086W

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1975
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 297 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen906 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation767 236 – 900 669 €
Soit4 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Docteur Schweitzer 91430 IgnyMaison102 m²458 430 €4 494
23/12/202556 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyMaison100 m²428 200 €4 282
18/12/202540 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison93 m²364 400 €3 918
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement60 m²212 500 €3 542
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement25 m²212 500 €8 500
16/10/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement74 m²279 000 €3 770
05/09/202511 Rue Carnot Prolongee 91430 IgnyAppartement24 m²104 800 €4 367
03/09/202557 Rue Du Moulin 91430 IgnyMaison124 m²465 000 €3 750
21/08/20257 T Rue Du Bas Igny 91430 IgnyAppartement42 m²164 900 €3 926
09/07/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement86 m²252 000 €2 930
16/01/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement82 m²246 860 €3 010
14/01/20256 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison135 m²665 000 €4 926
24/10/202424 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison141 m²651 700 €4 622
08/10/202427 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison56 m²360 000 €6 429
04/10/20244 C Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison53 m²253 000 €4 774