Signal Vente

65 Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2006403B

G énergie   E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1945
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 615 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 845 – 248 688 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202535 A Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-EssonnesMaison84 m²215 000 €2 560
15/07/202549 T Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-EssonnesMaison135 m²305 000 €2 259
10/07/202514 Rue Louis Hesselin 91100 Corbeil-EssonnesMaison80 m²268 000 €3 350
25/02/202530 Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-EssonnesMaison72 m²245 000 €3 403
29/01/202539 Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-EssonnesMaison74 m²220 000 €2 973
11/12/202473 Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-EssonnesMaison72 m²210 000 €2 917
02/10/202472 Rue Fernand Laguide 91100 Corbeil-EssonnesMaison154 m²297 000 €1 929