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10 Rue de la Montagne Saint Germain 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2009682E

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 965 – 157 263 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²82 000 €2 278
03/10/202516 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-EssonnesMaison40 m²155 000 €3 875
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²495 000 €11 786
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement52 m²495 000 €9 519
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²495 000 €8 250
25/09/20251 Rue De Soisy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²87 000 €2 900
12/09/20251 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement24 m²65 000 €2 708
20/06/20257 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-EssonnesAppartement29 m²100 000 €3 448
20/06/20257 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-EssonnesAppartement9 m²100 000 €11 111
18/06/20257 Rue Des Coquilles 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement32 m²106 000 €3 313
07/05/20251 Montagne Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison45 m²255 000 €5 667
27/03/20257 Rue De La Poterie 91100 Corbeil-EssonnesMaison73 m²217 000 €2 973
03/03/202526 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²152 000 €2 452
24/02/202526 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²123 000 €1 757
21/02/202526 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²157 000 €2 243