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Avenue de Villeroy 91540 Mennecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2010763T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement048 m²CA15753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 427 – 349 153 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202547 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison88 m²315 000 €3 580
27/08/202541 Rue De Milly 91540 MennecyMaison125 m²399 000 €3 192
27/06/202544 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison96 m²252 000 €2 625
28/05/202539 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison250 m²800 000 €3 200
30/04/202545 Rue De Milly 91540 MennecyMaison143 m²375 000 €2 622
06/02/202564 B Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison96 m²268 000 €2 792
29/01/20255 Rue Champoreux 91540 MennecyMaison120 m²405 000 €3 375
17/01/202527 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison165 m²371 500 €2 252
23/10/202421 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement36 m²492 500 €13 681
23/10/202421 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement125 m²492 500 €3 940
23/10/202421 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement42 m²492 500 €11 726
23/10/202421 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement24 m²492 500 €20 521
04/10/202423 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement74 m²130 000 €1 757
12/07/202426 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison118 m²395 000 €3 347
04/07/20245 B Rue Champoreux 91540 MennecyMaison81 m²334 500 €4 130