28 Rue du Brabant 91650 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2013251L
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2002
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 818 – 418 873 €
Soit2 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 60 Rte De Guisseray 91650 Breuillet | Maison | 172 m² | 270 000 € | 1 570 |
| 10/11/2025 | 3 I Rte De Saint Cheron 91650 Breuillet | Maison | 20 m² | 325 520 € | 16 276 |
| 10/11/2025 | 3 I Rte De Saint Cheron 91650 Breuillet | Maison | 125 m² | 325 520 € | 2 604 |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Sources 91650 Breuillet | Maison | 110 m² | 297 000 € | 2 700 |
| 29/08/2025 | 139 Rte De Guisseray 91650 Breuillet | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 |
| 26/08/2025 | 5 Rue De La Treille 91650 Breuillet | Maison | 123 m² | 418 700 € | 3 404 |
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray 91650 Breuillet | Maison | 96 m² | 338 700 € | 3 528 |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche 91650 Breuillet | Maison | 101 m² | 296 700 € | 2 938 |
| 22/08/2024 | 12 Rue Des Sarments 91650 Breuillet | Maison | 102 m² | 291 000 € | 2 853 |
| 19/08/2024 | 1 Imp De La Menagerie 91650 Breuillet | Maison | 103 m² | 268 100 € | 2 603 |
| 24/07/2024 | 2 Imp De La Menagerie 91650 Breuillet | Appartement | 64 m² | 208 000 € | 3 250 |
| 16/07/2024 | 5 Imp Du Lavoir 91650 Breuillet | Maison | 93 m² | 293 200 € | 3 153 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De La Treille 91650 Breuillet | Maison | 111 m² | 385 000 € | 3 468 |
| 01/06/2024 | 7 Imp De La Menagerie 91650 Breuillet | Maison | 96 m² | 288 380 € | 3 004 |
| 21/05/2024 | 20 Rue De La Treille 91650 Breuillet | Maison | 82 m² | 297 350 € | 3 626 |