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5 Ruelle aux Loups 91150 Étampes

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

G énergieF GESn° 2691E2054177N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 635 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 254 – 206 907 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Van Loo 91150 ÉtampesAppartement61 m²500 000 €8 197
24/10/20255 Rue Van Loo 91150 ÉtampesAppartement52 m²148 000 €2 846
02/10/20259 Rue Mauconseil 91150 ÉtampesAppartement67 m²124 000 €1 851
01/10/202519 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement100 m²204 200 €2 042
16/09/202531 B Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement150 m²260 000 €1 733
22/08/20253 Rue Baugin 91150 ÉtampesAppartement64 m²162 000 €2 531
16/07/202529 Rue Van Loo 91150 ÉtampesMaison64 m²136 000 €2 125
03/07/20256 Imp Aux Bois 91150 ÉtampesAppartement56 m²132 000 €2 357
28/06/202526 Av De Paris 91150 ÉtampesMaison86 m²363 497 €4 227
26/06/20252 Rue Baugin 91150 ÉtampesAppartement53 m²113 000 €2 132
24/06/20255 Rle Aux Loups 91150 ÉtampesAppartement58 m²89 500 €1 543
14/06/202557 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement87 m²176 350 €2 027
02/05/202540 Rue Evezard 91150 ÉtampesAppartement22 m²55 000 €2 500
30/04/20255 Rle Aux Loups 91150 ÉtampesAppartement57 m²80 000 €1 404
22/04/20253 Rue Baugin 91150 ÉtampesAppartement37 m²120 000 €3 243