47 Rue de la Ferronnerie 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2691E2058388M
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1978-1982
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen752 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation636 766 – 747 508 €
Soit4 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Centrale 91430 Vauhallan | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Nungesser Et Coli 91430 Vauhallan | Maison | 70 m² | 437 600 € | 6 251 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Nungesser Et Coli 91430 Vauhallan | Maison | 72 m² | 336 000 € | 4 667 |
| 08/10/2025 | 20 Rue De Turbigo 91430 Igny | Maison | 68 m² | 346 500 € | 5 096 |
| 01/10/2025 | 1 B Av Du Bouton D Or 91430 Igny | Maison | 64 m² | 376 560 € | 5 884 |
| 12/09/2025 | 35 Rue De La Ferronnerie 91430 Igny | Maison | 132 m² | 558 000 € | 4 227 |
| 09/09/2025 | 40 Rue De L Etang 91430 Igny | Maison | 155 m² | 534 000 € | 3 445 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Charles Peguy 91430 Vauhallan | Maison | 70 m² | 336 370 € | 4 805 |
| 25/07/2025 | 83 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 Vauhallan | Maison | 45 m² | 317 000 € | 7 044 |
| 05/06/2025 | 101 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 Vauhallan | Maison | 156 m² | 786 100 € | 5 039 |
| 11/04/2025 | 25 Rue Jean Mermoz 91430 Vauhallan | Maison | 57 m² | 211 000 € | 3 702 |
| 07/03/2025 | 39 Rue De L Etang 91430 Igny | Maison | 179 m² | 758 000 € | 4 235 |
| 21/02/2025 | 46 Rue De La Ferronnerie 91430 Igny | Maison | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 11/02/2025 | 24 Rue Nungesser Et Coli 91430 Vauhallan | Maison | 63 m² | 395 430 € | 6 277 |
| 03/02/2025 | 54 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 Vauhallan | Maison | 132 m² | 532 500 € | 4 034 |