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10 Rue du Lubéron 91940 Les Ulis

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2691E2062019D

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1996
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 095 – 131 590 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison46 m²260 000 €5 652
04/12/202547 Av Des Cottages 91400 OrsayMaison70 m²313 200 €4 474
21/11/202510 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement99 m²204 700 €2 068
30/10/20258 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement44 m²160 650 €3 651
28/10/202522 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement100 m²198 450 €1 985
10/09/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement57 m²225 000 €3 947
23/07/202595 Av De L Epi D Or 91400 OrsayMaison106 m²310 000 €2 925
15/07/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement61 m²213 800 €3 505
09/07/202512 All Des Muriers 91940 Les UlisAppartement87 m²206 400 €2 372
17/06/202510 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement25 m²124 150 €4 966
03/06/202512 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement59 m²207 000 €3 508
02/06/202514 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement61 m²177 000 €2 902
02/06/202510 All Des Mimosas 91940 Les UlisAppartement86 m²224 000 €2 605
28/05/202559 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison74 m²288 500 €3 899
26/05/20252 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement79 m²265 000 €3 354