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22 Residence Tournemire 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2691E2067437N

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1976
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 474 – 269 383 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement67 m²144 700 €2 160
19/11/202511 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²135 000 €2 213
31/10/202518 Rue Du Fond Garant 91440 Bures-sur-YvetteMaison90 m²340 000 €3 778
23/10/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement60 m²185 000 €3 083
09/10/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement87 m²173 000 €1 989
23/09/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement76 m²223 000 €2 934
23/09/202540 Res Les Hautes Plaines 91940 Les UlisAppartement85 m²155 900 €1 834
08/09/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement72 m²171 800 €2 386
29/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement100 m²185 410 €1 854
29/07/202542 Res Les Hautes Plaines 91940 Les UlisAppartement35 m²95 000 €2 714
18/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement86 m²175 000 €2 035
11/07/20251 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement65 m²129 500 €1 992
10/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²124 000 €2 033
10/07/202511 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement92 m²188 000 €2 043
08/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement67 m²147 000 €2 194