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11 Rue des Francs-bourgeois 91760 Itteville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2691E2067547T

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Itteville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 386 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 570 – 361 061 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202531 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison99 m²125 304 €1 266
08/09/202554 Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison89 m²138 000 €1 551
05/09/202510 Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison90 m²160 000 €1 778
05/08/202557 B Rue St Germain 91760 IttevilleMaison59 m²145 000 €2 458
22/07/202532 Rte De Bouray 91760 IttevilleMaison122 m²394 000 €3 230
01/07/202512 Che Des Groseilliers 91760 IttevilleMaison60 m²235 000 €3 917
18/06/202554 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison109 m²520 000 €4 771
05/06/20257 T Rue St Germain 91760 IttevilleMaison146 m²250 000 €1 712
05/06/20257 T Rue St Germain 91760 IttevilleMaison46 m²250 000 €5 435
18/04/202591 Rue St Germain 91760 IttevilleAppartement67 m²170 000 €2 537
17/04/202518 Rue Du Billoy 91760 IttevilleMaison154 m²600 828 €3 901
16/04/20253 T Rue St Germain 91760 IttevilleMaison54 m²150 000 €2 778
26/03/202591 Rue St Germain 91760 IttevilleAppartement30 m²122 000 €4 067
17/03/202569 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison82 m²210 000 €2 561
24/02/202521 B Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison54 m²199 000 €3 685